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又一个“云庄系”,正宗钱江新城2.0新盘来了!沿江豪宅区再添高层+合院

时间:2019-06-24 阅读量:8934

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德信·钱塘云庄

【浙江·杭州】


本文泉源:天下地产公号 层楼(ID:ultraplus_cross),已获转载授权。


NO. 1|


Irvine这个美国地名,游戏迷们一定很熟悉。“玻璃渣”(暴雪公司)的总部,就在这里。

 

“星际争霸”的降生地,似乎预示了这座年轻都会无可匹敌的爆发力。

 

Irvine,中译为尔湾,位于加州南部。它拥有全美住民生涯最高知足度、绝佳的治安情形、充满活力的科技和商业生长、天下级的街道、无与伦比的公园和休闲空间,以及完善的社区效劳设施。

 

盛名之下,并非着实难副。

 

今年一季度数据显示,美国124个大都会地区中,持有房产10年后收益最高的前四名都在加州,其中便有尔湾所在区域,全美排名第三。与10年前的买入价钱相比,房价涨了53.8%。

 

这一切,都来自于尔湾建设之初就早早设定,由修建巨匠William Pereira主刀的都会妄想。

 

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加州尔湾实景图


云云弘大而精明,领先全球的都会妄想,早已在杭州城里有了投射。

 

钱江新城2.0所在的4.2平方公里,即是整拆整改下充满想象力的沃土,亦是杭州城内最大的建设留白。

 

凭证妄想,钱江新城2.0总投资超1200亿元,定位钱江新城1.0的住宅和配套集中区,一个个重大的配套蓝图接踵而来。

 

尔湾最迷人的,是加州绚烂的阳光,而钱江新城2.0则有千年水脉。和尔湾一样,未来这里将有勉励创业的商业情形,完善的政府效劳更注重公共空间的幸福感。

 

未来,地铁9号线将穿行而过,沿途形成旅馆会展、区域中央、国际社区、休闲步行4大TOD生长中央,形成40多万㎡的地下智慧城。

 

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从钱江新城焦点区远望钱江新城2.0


还将鼎力大举生长国际学校、双语指示牌、加大绿化等配套公共设施,同时妄想国际社区、国际医院等国际性配套设施。

 

一切停当的钱江新城2.0,有多大魅力呢?去年铂金海岸尾房的被疯抢,说明晰一切。

 

开盘信息释放确当天上午,就有100多组购房者直奔现场,尚有人拄着手杖前来。最终58套房源,吸引了647组购房家庭,中签率不过8.9%!

 

以是,去年8月钱江新城2.0首宗宅地出让,全城瞩目,最终净楼面价高达2万9。

 

更大的悬念还在后头。在这块宝地上,现在泛起的竟是德信引以为傲的“云庄系”。一座钱塘江畔的德信·钱塘云庄,正应势而生。




NO. 2|


对德信来说,从弘大叙事到温暖一样平常,似乎基础不需要切换。

 

早已跻身天下房企60强、杭州房企Top5的德信,蓝图或者排名,都大不过“生涯知己”这个价值观。

 

上一座云庄,是位于之江板块的九溪云庄,是德信迄今为止最高端的产品,它让德信在运河畔臻园之后,又在杭州豪宅阵营中,释放出一枚深水炸弹,重构了“犷悍总裁们”的生涯一样平常。

 

作为杭州主城区难堪的精装4层叠墅,设置之高,一时无两。

 

古板叠墅的种种懊恼,诸如楼上楼下未便、面宽太窄、上叠缺氨韶下室、装修繁琐或没有中央园林等等,德信却如疱丁解牛般,精准捉住用户痛点,逐一升级。

 

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德信·九溪云庄样板实景


园区正中妄想4000多㎡的集中式园林,还设置了云庄会所,恒温泳池、健身设施皆备。

 

高达0.26的窗墙比,碾压了通俗公寓0.2的标准。又用石材、金属框,以及“大屏”玻璃,营造出今世东方美学。

 

“叠墅生涯系统3.0”之下,九溪云庄搭载了超燃户型,每个户型都空间感十足。楼上水吧、可视对讲,让你不再疲于跑上跑下,还知心地连上叠都赠予了地下室。

 

要成为“生涯知己”,说白了,就是不会对栖身者的感受作壁上观。

 

现在,容积率2.0,妄想有合院和11幢高层的钱塘云庄来了。虽然现在露出的细节并未几,但很显着它延续了“云庄系”的优势,更诱人遐想。

 

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德信·钱塘云庄效果图


钱塘云庄的高层立面,和九溪云庄一样轻奢感十足,都运用了铝板和大面落地窗。加上超扁平的身躯,修建的重量感瞬间消弭,取而代之的是轻盈剔透。

 

中轴对称、屋檐外伸的修建手法,又勾勒出漂亮的今世东方韵致。盛行节奏感一分不输,难堪的是个性也够鲜明,完善演绎出奇异的气概。

 

更令人赞叹的是,钱塘云庄还化解了大大都“崎岖配”做不了集中式园林的矛盾,自力造出了一处秋水长廊。

 

同时,尚有近千方的双层景观会所,承载会客、休闲等多重功效。虽然,室内恒温泳池也是标配之一。




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但钱塘云庄最让人欲罢不可的,照旧那“金字塔尖”上的十几套合院。

 

现代东方气概的合院,让中式韵味古板再青春。它是现在钱江新城难堪的新中式合院,在九溪云庄叠墅的基础上,把“云庄系”的定位又拔高了。

 

通透大块的玻璃立面,与古板木制的中式形制,在此协调为一体。

 

粉墙黛瓦中,有大面积的留白。这是源自中国画的美学特征,也早已成为天下级的审美。


留白并不代表枯燥,未来的钱塘云庄合院中,你看获得曲桥、连廊、汀步、巷道、亭台,更不必说四序花卉。不到园林,怎知春色这样?

 

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德信·钱塘云庄效果图


这份考究之下,钱塘云庄带来的,就不但仅是一个纯粹的延续性产品,更是一个一直加入新元素的制霸之作。

 

更况且它照旧都会东面的稀缺低密,现在大城东艮北的天悦江湾联排,尚未亮相;江河汇流区的钱江湾联排,单价是六位数的。

 

若是要进一步准确到合院,那么只剩一个钱江新城刚亮相的凤起钱潮,作为杭州楼面价第四的地王,合院的价钱更是高不可攀,是属于少数人的狂欢。

 

可以想像的是,钱塘云庄合院入市的那天,一定是城东的富人们“仙人打斗”的时刻。

 

事实钱江新城2.0,与钱江新城1.0是连缀一体的。

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南星豪宅区实景


钱江新城1.0焦点住宅区,现在集中在南星板块。只不过,这个杭州“首席豪宅区”即将关上大门。

 

在售的上品,开一次罄一次,现在只剩最后8幢楼,600余套房源。接下来惟一的纯新盘仁恒滨江园,一共才346户,户型直接165㎡起跳,一样平常人买到(或买得起)的概率太低了。

 

南星桥基本已定型,可售新居有限,激感人心的妄想也不再有空间。


但一张“白纸”上、以尔湾为原型大手笔妄想的钱江新城2.0,却像一个天天长身体的少年,你永远不可低估他未来的成绩。

 

喝钱江新城2.0头口水的钱塘云庄,自然是接力南星豪宅区的最佳选手。




NO. 4|


当初的九溪云庄,为钱江新城富人们,引领了一条往西置业改善的路径。

 

叠墅区够纯粹,购房者关于生涯形制的想象却也少了几分。现在的钱塘云庄,则是为他们提供了一种全新的解题思绪,原来往东也有这么富厚的选择。在叠墅之外,还可以是大平层和合院。

 

在钱江新城的焦点区,从浙商证券始,到交通银行为止,30多幢摩天大厦间,流动的是财产的秘钥。

 

未来,钱江新城2.0(包括钱江金融城)还将建起126万㎡超甲级写字楼群,推动杭州下一次新金融的工业升浪,一道全新的财产裂痕即将被划开,光线所向披靡。

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钱江新城焦点实景图


其中,最适合这批新贵的,虽然是钱塘云庄125-139㎡的平层。不但栖身性极强,比起南星同面积段动辄万万的价钱,也一定要友好得多。

 

虽然,在不受款子实力的限制下,十几套最矜贵的合院,一定是最佳选择。

 

购置叠墅,永远要做一道有天或有地的单选题,合院却是能将天与地一揽于怀,虽然门槛也会更高。

 

两座德信云庄,都是为钱江新城客群量身打造。合中产的高层,适合顶豪的合院,尽在此,上演一部“东成西就”。

 



NO. 5|


未来,在钱江新城上班的钱塘云庄业主,只要沿着“最美回家路”之江路,踩几脚油门即可归家。

 

一起穿越杭州最美的江景带,沿途都是都会最漂亮的风貌。

 

项目北侧就是明年就要通车的艮山快速路,届时直捣武林广场,一起上都没几个红绿灯。

 

同时,也将接驳起与机场和火车东站的交通路径,无论是商务出行,照旧度假旅行,利便指数无限上升。

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不过,最兴奋的照旧这条金融轨交线——地铁9号线,其中,艮山东路站就在钱塘云庄的北侧200米处。

 

4站抵达钱江金融城,7站抵达钱江新城焦点区。不想开车的日子里,坐几站地铁也很适合放空。

 

至于购物中央,沿着之江路直奔万象城、来福士就是。从LV、Prada等国际一线大牌,到唐宫、孔雀等全球美食,再逛个Ole挑几样时鲜,或在午后做个Facial,都将是钱塘云庄业主的一样平常。

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未来,尚有七堡综合体期待上线,钱塘云庄边的商业气氛,将会更迷人。

 

至于周边的教育资源,也相当不错。杭师大教育集团的东城小学、东城幼儿园,就在500米规模内。西南侧一公里处,尚有重量级的省高级中学钱江校区。

 

罗马不是一天建成的,钱江新城2.0也是云云。

 

但当钱塘云庄这第一块基石架上去时,我们已经能预见这座城池的璀璨未来。


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工/程/档/案

项目名称:德信·钱塘云庄

项目所在:浙江杭州

业主单位:德信地产集团有限公司

设计单位:上海bti体育修建设计事务所

用地面积:36476 ㎡

总修建面积:109619 ㎡

容积率:2.0

绿化率:30%

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